千僧（伊丹市）の公示地価・実勢価格

千僧の地価は伊丹市で高い？町名別の平均・順位で比較

千僧の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

千僧の中古マンションの実勢は約41.43万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約66万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約18.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約414,286円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千僧の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千僧の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県伊丹市千僧の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 前年比+4.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、 最低価格は2014年（平成26年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 12年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。 緩やかな上昇トレンドが12年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.82%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

千僧の調査地点マップ

千僧の周辺環境・生活施設

千僧の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局3件、スーパーマーケット3件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は阪急伊丹駅（1,000m）です。

• 三師団交通局前バス停・約59m
• 伊丹千僧郵便局郵便局・約176m
• 伊丹警察署警察署・交番・約191m
• 阪急オアシススーパーマーケット・約220m
• 伊丹警察署別館警察署・交番・約243m
• 千僧口バス停・約273m
• 伊丹市役所西バス停・約328m
• 伊丹市役所前バス停・約337m
• 市役所前バス停・約340m
• 三師団・交通局前バス停・約350m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千僧の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。