行基町（伊丹市）の公示地価・実勢価格

行基町の地価は伊丹市で高い？町名別の平均・順位で比較

行基町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約102万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約32.5%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

行基町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

行基町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2020年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県伊丹市行基町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 前年比+4.0%となっています。 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 6年連続で上昇傾向にあり、 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。 安定した上昇トレンドが6年続いており、直近7年間の年平均成長率も2.23%と堅調です。投資対象として注目されます。

行基町の調査地点マップ

行基町の周辺環境・生活施設

行基町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、郵便局1件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は阪急伊丹駅（650m）です。

• 伊丹行基郵便局郵便局・約101m
• 市高前バス停・約187m
• 伊丹警察署新伊丹交番警察署・交番・約269m
• 行基町1丁目バス停・約283m
• 鈴原町1丁目バス停・約316m
• 鈴原町4丁目バス停・約328m
• 千僧口バス停・約414m
• 阪急オアシススーパーマーケット・約454m
• 鈴原町6丁目バス停・約475m
• 9番・伊丹市バス乗り場バス停・約481m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

行基町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。