兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の公示地価
兵庫県伊丹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
258,000円/㎡
坪単価:
852,900円/坪
変動率:
+4.0%
行基町の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価258,000円/㎡は、伊丹市の平均（約216,837円/㎡）の約1.2倍です。伊丹市内49地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
258000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５
アクセス
阪急伊丹駅から600m
前面道路
5.9m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 258000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の地価動向
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、 最低価格は2020年（令和2年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは阪急オアシス（スーパーマーケット・約454m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
阪急オアシス
スーパーマーケット • 454m
有岡乳児保育所
幼稚園 • 484m
伊丹行基郵便局
郵便局 • 101m
伊丹警察署新伊丹交番
警察署・交番 • 269m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外 | 351m | 458,000円/㎡ | 1,514,000円/坪 | - | 阪急伊丹駅(170m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 570m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 4.9% | 阪急伊丹駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央１丁目４５番 | 585m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 5.2% | 阪急伊丹駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央４丁目１８番 | 622m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.6% | 阪急伊丹駅(270m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧６丁目５４番外 | 671m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 3.8% | 阪急伊丹駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。