スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+3.3%
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５
アクセス
阪急伊丹駅から600m
前面道路
59m
面積
119㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-36 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 59m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
周辺施設情報（半径500m）
市高前
バス停 • 187m
市高前
バス停 • 229m
行基町1丁目
バス停 • 283m
鈴原町1丁目
バス停 • 316m
行基町1丁目
バス停 • 322m
有岡乳児保育所
幼稚園 • 484m
阪急オアシス
スーパーマーケット • 454m
伊丹行基郵便局
郵便局 • 101m
伊丹警察署新伊丹交番
警察署・交番 • 269m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の地価動向
兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+1.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2023年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2022年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2021年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2020年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外 | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 阪急伊丹駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.2% | 新伊丹駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | 阪急塚口駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 4.4% | 阪急伊丹駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番 | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 新伊丹駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |