兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外の公示地価
兵庫県伊丹市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
458,000円/㎡
坪単価:
1,514,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 伊丹5-3
西台の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価458,000円/㎡は、伊丹市の平均（約216,837円/㎡）の約2.1倍です。伊丹市内49地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
458000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外
アクセス
阪急伊丹駅から170m
前面道路
20.0m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 458000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは関西スーパー（スーパーマーケット・約199m）です。バス停は最寄り約131mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など8件（最寄り約131m）生活施設
2件関西スーパー
スーパーマーケット • 199m
業務スーパー
スーパーマーケット • 272m
教育施設
4件有岡乳児保育所
幼稚園 • 231m
伊丹市立中央保育所
幼稚園 • 402m
イタミ・サン保育園
保育園 • 409m
月影幼稚園
幼稚園 • 421m
公共施設
3件伊丹警察署阪急駅前交番
警察署・交番 • 198m
伊丹行基郵便局
郵便局 • 267m
伊丹警察署新伊丹交番
警察署・交番 • 465m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市中央１丁目４５番 | 252m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 5.2% | 阪急伊丹駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央４丁目１８番 | 334m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.6% | 阪急伊丹駅(270m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 344m | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 4.9% | 阪急伊丹駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市行基町４丁目２３番５ | 351m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 587m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 5.5% | 伊丹駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外の地価公示価格 よくある質問
2026年度の兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外の地価公示価格は458,000円/㎡（坪単価 約1,514,000円/坪）です。
最寄り駅は阪急伊丹駅で、170mです。
半径500m以内にバス停8件・幼稚園3件・警察署・交番2件・スーパーマーケット2件・郵便局1件など計17件の生活利便施設があります。
兵庫県伊丹市西台１丁目５３番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。