兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

329,000円/㎡

坪単価:

1,087,600円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 伊丹-6

地価サマリー

地価公示価格

329000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２

アクセス

阪急伊丹駅から350m

前面道路

54m

面積

951㎡

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詳細情報

地価公示価格	329000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	9F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	350m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.4m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の共同住宅が多い利便性のよい住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２の地価動向

兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.81%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2024年

4.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2022年

3.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2021年

3.3%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2020年

6.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2019年

5.3%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2018年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2014年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2013年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

伊丹郵便局前

バス停 • 237m

伊丹郵便局前

バス停 • 242m

阪急伊丹

バス停 • 272m

阪急伊丹

バス停 • 283m

南本町一丁目

バス停 • 302m

教育施設

有岡乳児保育所

幼稚園 • 113m

イタミ・サン保育園

保育園 • 156m

月影幼稚園

幼稚園 • 390m

二葉幼稚園

幼稚園 • 446m

伊丹保育所

幼稚園 • 447m

生活施設

関西スーパー

スーパーマーケット • 135m

業務スーパー

スーパーマーケット • 171m

関西スーパー

スーパーマーケット • 365m

公共施設

伊丹警察署阪急駅前交番

警察署・交番 • 229m

伊丹郵便局

郵便局 • 320m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市稲野町５丁目５３番１	258,000円/㎡	852,900円/坪	2.4%	稲野駅(350m)	住宅地	住宅	詳細