兵庫県伊丹市中央４丁目１８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 伊丹5-9

地価サマリー

地価公示価格

305000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

兵庫県伊丹市中央４丁目１８番

アクセス

阪急伊丹駅から270m

前面道路

58m

面積

177㎡

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詳細情報

地価公示価格	305000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	270m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

伊丹郵便局前

バス停 • 116m

伊丹郵便局前

バス停 • 121m

阪急伊丹

バス停 • 189m

阪急伊丹

バス停 • 200m

伊丹郵便局前

バス停 • 210m

教育施設

イタミ・サン保育園

保育園 • 76m

有岡乳児保育所

幼稚園 • 140m

月影幼稚園

幼稚園 • 270m

伊丹保育所

幼稚園 • 413m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 77m

関西スーパー

スーパーマーケット • 143m

関西スーパー

スーパーマーケット • 288m

ニッコー

スーパーマーケット • 399m

公共施設

伊丹警察署阪急駅前交番

警察署・交番 • 160m

伊丹郵便局

郵便局 • 219m

伊丹市市役所中央分室

市役所・区役所 • 459m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市中央４丁目１８番の地価動向

兵庫県伊丹市中央４丁目１８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

3.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

3.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2021年

3.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2020年

7.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2019年

5.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2018年

2.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2016年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細