兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の基準地価

兵庫県伊丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 伊丹5-3

行基町の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価280,000円/㎡は、伊丹市の平均（約197,889円/㎡）の約1.4倍です。伊丹市内18地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

280000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所

所在地

兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番

アクセス

阪急伊丹駅から650m

前面道路

21.0m

面積

495㎡

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詳細情報

基準地価	280000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	650m
前面道路幅員	21.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　21.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の地価動向

兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

4.7%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

3.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2023年

2.9%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2022年

2.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2021年

2.2%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2020年

3.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2019年

7.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2018年

3.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

2.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2016年

2.1%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2015年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急伊丹駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１	936m	204,000円/㎡	674,400円/坪	3.6%	阪急伊丹駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市大鹿４丁目４６番	1.1km	195,000円/㎡	644,600円/坪	3.7%	阪急伊丹駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市平松３丁目９番５	1.1km	292,000円/㎡	965,300円/坪	3.9%	阪急新伊丹駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２	1.3km	214,000円/㎡	707,400円/坪	3.9%	阪急伊丹駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市北本町２丁目２３０番	1.3km	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	ＪＲ伊丹駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細