兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の基準地価
兵庫県伊丹市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
268,000円/㎡
坪単価:
886,000円/坪
変動率:
+4.7%
行基町の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価268,000円/㎡は、伊丹市の平均（約183,750円/㎡）の約1.5倍です。伊丹市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
268000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番
アクセス
阪急伊丹駅から650m
前面道路
210m
面積
495㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 268000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 21.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の地価動向
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2024年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2023年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2022年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2021年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2020年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2019年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2018年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2017年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2016年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2015年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（650m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１ | 936m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.7% | 阪急伊丹駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市大鹿４丁目４６番 | 1.1km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市北本町２丁目２３０番 | 1.3km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | ＪＲ伊丹駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市寺本５丁目４１１番 | 1.7km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 3.4% | 阪急伊丹駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市野間１丁目２９８番２ | 1.8km | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.2% | 阪急武庫之荘駅(2,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の基準地価 よくある質問
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。