兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１の基準地価は197,000円/㎡（坪単価約651,200円/坪）です。前年比は+3.7%です。

兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急伊丹駅で、1,800mです。

兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１の基準地価

兵庫県伊丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 伊丹-11

広畑の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価197,000円/㎡は、伊丹市の平均（約183,750円/㎡）の約1.1倍です。伊丹市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

197000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１

アクセス

阪急伊丹駅から1,800m

前面道路

60m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	197000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１の地価動向

兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

2.2%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2023年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2020年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2016年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2015年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2012年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2009年

-5.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2007年

4.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-10.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

-21.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-7.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-3.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-1.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急伊丹駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市行基町１丁目１０７番	936m	268,000円/㎡	886,000円/坪	4.7%	阪急伊丹駅(650m)	商業地	診療所	詳細
兵庫県伊丹市大鹿４丁目４６番	977m	188,000円/㎡	621,500円/坪	3.9%	阪急伊丹駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市寺本５丁目４１１番	1.1km	152,000円/㎡	502,500円/坪	3.4%	阪急伊丹駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２	1.2km	192,000円/㎡	634,700円/坪	3.8%	阪急伊丹駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市北本町２丁目２３０番	1.5km	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	ＪＲ伊丹駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細