兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２の基準地価は192,000円/㎡（坪単価約634,700円/坪）です。前年比は+3.8%です。

兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急伊丹駅で、2,500mです。

兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２の基準地価

兵庫県伊丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 伊丹-5

緑ケ丘の地価は伊丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価192,000円/㎡は、伊丹市の平均（約183,750円/㎡）とほぼ同水準です。伊丹市内16地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

192000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２

アクセス

阪急伊丹駅から2,500m

前面道路

50m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	192000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２の地価動向

兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.84%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

2.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2023年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

2.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2021年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2019年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

1.2%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2017年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

0.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-5.4%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

3.7%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

3.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2004年

-7.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-11.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-21.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

兵庫県伊丹市緑ケ丘５丁目１００番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急伊丹駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市大鹿４丁目４６番	976m	188,000円/㎡	621,500円/坪	3.9%	阪急伊丹駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市北伊丹７丁目９０番２	1.2km	150,000円/㎡	495,900円/坪	7.1%	ＪＲ北伊丹駅(420m)	工業地	倉庫	詳細
兵庫県伊丹市広畑５丁目４３番１	1.2km	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.7%	阪急伊丹駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市荻野４丁目７３番１	1.4km	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.9%	阪急伊丹駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市北本町２丁目２３０番	1.5km	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	ＪＲ伊丹駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細