スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２の地価公示価格
兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
209,000円/㎡
坪単価:
690,900円/坪
変動率:
+4.0%
標準地番号: 伊丹-5
兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は阪急伊丹駅（1,800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
209000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２
アクセス
阪急伊丹駅から1,800m
前面道路
60m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 209000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阪急伊丹 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２の地価動向
兵庫県伊丹市瑞穂町３丁目３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は209,000円/㎡（坪単価690,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の209,000円/㎡（坪単価690,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+1.79%となっています。
年別価格データ
2026年
4.0%
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2025年
3.1%
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2024年
2.6%
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2023年
2.2%
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
3.9%
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2019年
1.1%
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2018年
2.9%
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2015年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市瑞穂町１丁目６４番外 | 300m | 208,000円/㎡ | 687,600円/坪 | 4.0% | 阪急伊丹駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市大鹿７丁目２３番２外 | 569m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 3.9% | 阪急伊丹駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市千僧２丁目１０番４ | 607m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 4.1% | 阪急伊丹駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市高台１丁目１５２番１１ | 711m | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 阪急伊丹駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市緑ケ丘３丁目１５番２外 | 715m | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 4.3% | 阪急伊丹駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |