兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 伊丹-9

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外

アクセス

阪急伊丹駅から3,000m

前面道路

60m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

瑞原３丁目

バス停 • 114m

瑞原３丁目

バス停 • 122m

荻野南

バス停 • 367m

鴻池東

バス停 • 375m

鴻池東

バス停 • 377m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 431m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外の地価動向

兵庫県伊丹市瑞原３丁目３３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2021年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2020年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2015年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2013年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2009年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2007年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2005年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-10.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-12.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-18.8%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-6.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-2.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

-0.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1997年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-2.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細