兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

179,000円/㎡

坪単価:

591,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 伊丹-17

地価サマリー

地価公示価格

179000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番

アクセス

阪急伊丹駅から2,800m

前面道路

50m

面積

193㎡

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詳細情報

地価公示価格	179000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

松ヶ丘

バス停 • 226m

松ヶ丘

バス停 • 235m

中野大橋

バス停 • 247m

松ヶ丘

バス停 • 248m

天神川団地

バス停 • 272m

教育施設

かおり保育園

幼稚園 • 470m

公共施設

伊丹昆陽北郵便局

郵便局 • 242m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番の地価動向

兵庫県伊丹市松ケ丘２丁目２３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2024年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2022年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2021年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2015年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細