兵庫県伊丹市西野２丁目４３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

143,000円/㎡

坪単価:

472,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 伊丹-10

地価サマリー

地価公示価格

143000円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市西野２丁目４３番

アクセス

阪急伊丹駅から4,000m

前面道路

45m

面積

161㎡

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詳細情報

地価公示価格	143000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

西野

バス停 • 86m

西野

バス停 • 87m

西野

バス停 • 101m

西野

バス停 • 103m

西野団地前

バス停 • 373m

教育施設

かおり保育園

幼稚園 • 490m

公共施設

伊丹西野郵便局

郵便局 • 35m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市西野２丁目４３番の地価動向

兵庫県伊丹市西野２丁目４３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は143,000円/㎡（坪単価472,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、最低価格は2019年（令和1年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2024年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2023年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2018年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-5.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-2.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-10.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-12.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-18.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-5.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-2.5%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1998年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1996年

-2.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1995年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細