中野東（伊丹市）の公示地価・実勢価格

中野東の地価は伊丹市で高い？町名別の平均・順位で比較

中野東の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中野東の中古マンションの実勢は約31.25万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2018年・5件）で、公示地価に対して実勢は約11.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約312,500円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中野東の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中野東の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県伊丹市中野東の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 前年比+3.7%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。 緩やかな上昇トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.64%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中野東の調査地点マップ

中野東の周辺環境・生活施設

中野東の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は阪急伊丹駅（3,100m）です。

• 玉田団地バス停・約172m
• スポーツセンター南バス停・約269m
• 業務スーパースーパーマーケット・約271m
• スポーツセンター前バス停・約296m
• 中野大橋バス停・約316m
• 中野東バス停・約361m
• 瑞原１丁目バス停・約485m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中野東の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。