スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番の地価公示価格

兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 伊丹-11

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急伊丹駅（2,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

175000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番

アクセス

阪急伊丹駅から2,100m

前面道路

48m

面積

100㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格175000円/㎡
標準地・基準地コード伊丹-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名阪急伊丹
駅からの距離2,100m
前面道路幅員48m
前面道路種別市道
前面道路状態西　4.8m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模建売住宅のほか農地の残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番の地価動向

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2025年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-9.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-12.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-15.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2000年

-5.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1998年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1996年

-2.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1995年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県伊丹市野間北２丁目５番１１430m190,000円/㎡628,100円/坪-阪急伊丹駅(2,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県伊丹市昆陽５丁目１４９番689m183,000円/㎡605,000円/坪3.4%阪急伊丹駅(1,800m)住宅地住宅詳細
兵庫県伊丹市昆陽東４丁目１６９番714m181,000円/㎡598,300円/坪3.4%阪急伊丹駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番949m209,000円/㎡690,900円/坪4.0%新伊丹駅(1,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外994m159,000円/㎡525,600円/坪3.2%阪急伊丹駅(2,800m)住宅地住宅詳細

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番の地価公示価格 よくある質問