兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 伊丹-11

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番

アクセス

阪急伊丹駅から2,100m

前面道路

48m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	169000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阪急伊丹
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	48m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模建売住宅のほか農地の残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番の地価動向

兵庫県伊丹市昆陽南５丁目１２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2023年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2015年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2014年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2011年

-0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2007年

1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2006年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-9.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2003年

-12.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2002年

-15.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2000年

-5.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1998年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1996年

-2.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1995年

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小井内

バス停 • 373m

小井内

バス停 • 390m

寺本東

バス停 • 416m

小井内

バス停 • 437m

山田

バス停 • 482m

教育施設

伊丹市立ひかり保育園

幼稚園 • 375m

公共施設

伊丹寺本郵便局

郵便局 • 490m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細