兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 伊丹9-3

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所、作業場兼倉庫

所在地

兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外

アクセス

伊丹駅から2,000m

前面道路

70m

面積

1279㎡

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詳細情報

地価公示価格	120000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所、作業場兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊丹
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外の地価動向

兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

6.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

0.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2018年

0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2017年

0.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2016年

0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2015年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

森本

バス停 • 443m

森本

バス停 • 446m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細