スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１の地価公示価格
兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
370,000円/㎡
坪単価:
1,223,100円/坪
変動率:
+5.7%
兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は伊丹駅（230m）です。
地価サマリー
地価公示価格
370000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１
アクセス
伊丹駅から230m
前面道路
160m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 370000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊丹 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１の地価動向
兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2026年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2025年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2024年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2023年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2021年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2020年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2014年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2013年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2012年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2011年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2010年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2009年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2008年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2007年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2006年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2005年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2004年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2003年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市伊丹３丁目５２８番１ | 402m | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 5.5% | 伊丹駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央１丁目４５番 | 654m | 590,000円/㎡ | 1,950,400円/坪 | 5.2% | 阪急伊丹駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市中央４丁目１８番 | 658m | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 5.6% | 阪急伊丹駅(270m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市森本１丁目８番６ | 676m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 8.3% | 伊丹駅(950m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市清水３丁目９番１１ | 707m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.8% | 阪急伊丹駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |