兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

350,000円/㎡

坪単価:

1,157,000円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 伊丹5-8

地価サマリー

地価公示価格

350000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１

アクセス

伊丹駅から230m

前面道路

160m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格	350000円/㎡
標準地・基準地コード	伊丹5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊丹
駅からの距離	230m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１の地価動向

兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+3.46%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2024年

4.7%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2023年

9.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2021年

4.3%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2020年

16.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2017年

3.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2016年

3.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2013年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2012年

0.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2011年

-3.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-6.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2009年

-3.9%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2008年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2007年

0.4%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2006年

-0.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2005年

-4.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2004年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2003年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

イオンモール伊丹(JR伊丹東口)

バス停 • 148m

イオンモール伊丹(JR伊丹東口)

バス停 • 151m

イオンモール伊丹テラス

バス停 • 153m

JR伊丹

バス停 • 166m

JR伊丹

バス停 • 171m

教育施設

月影幼稚園

幼稚園 • 472m

生活施設

関西スーパー

スーパーマーケット • 162m

ニッコー

スーパーマーケット • 404m

公共施設

伊丹警察署伊丹駅前交番

警察署・交番 • 189m

伊丹市市役所中央分室

市役所・区役所 • 424m

伊丹郵便局

郵便局 • 446m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.7%	阪急伊丹駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外	290,000円/㎡	958,700円/坪	3.2%	新伊丹駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番	233,000円/㎡	770,200円/坪	3.1%	阪急塚口駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	4.4%	阪急伊丹駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番	201,000円/㎡	664,500円/坪	3.1%	新伊丹駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細