スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県伊丹市森本１丁目８番６の地価公示価格

兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 伊丹9-4

兵庫県伊丹市森本１丁目８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は伊丹駅（950m）です。

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

兵庫県伊丹市森本１丁目８番６

アクセス

伊丹駅から950m

前面道路

89m

面積

1130㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格130000円/㎡
標準地・基準地コード伊丹9-4
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名伊丹
駅からの距離950m
前面道路幅員89m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　8.9m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小工場のほかに共同住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県伊丹市森本１丁目８番６の地価動向

兵庫県伊丹市森本１丁目８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

6.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

6.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

3.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2021年

0.7%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

1.0%

¥99,300 /㎡

坪単価: 328,300円/坪

2019年

1.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2018年

1.4%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2017年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2016年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県伊丹市桑津２丁目４２７番１333m120,000円/㎡396,700円/坪1.7%伊丹駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県伊丹市伊丹１丁目２４６番１１676m370,000円/㎡1,223,100円/坪5.7%伊丹駅(230m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１882m145,000円/㎡479,300円/坪8.2%伊丹駅(640m)工業地工場詳細
兵庫県伊丹市伊丹３丁目５２８番１916m343,000円/㎡1,133,900円/坪5.5%伊丹駅(450m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県伊丹市森本９丁目１７番１外926m128,000円/㎡423,100円/坪6.7%伊丹駅(2,000m)工業地事務所、作業場兼倉庫詳細

兵庫県伊丹市森本１丁目８番６の地価公示価格 よくある質問