スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市森本１丁目８番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+6.2%
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県伊丹市森本１丁目８番６
アクセス
伊丹駅から950m
前面道路
89m
面積
1130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹9-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊丹 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 89m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場のほかに共同住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県伊丹市森本１丁目８番６の地価動向
兵庫県伊丹市森本１丁目８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2020年
¥99,300 /㎡
坪単価: 328,300円/坪
2019年
¥98,300 /㎡
坪単価: 325,000円/坪
2018年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2017年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2016年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西桑津
バス停 • 164m
西桑津
バス停 • 174m
西桑津
バス停 • 193m
西桑津
バス停 • 199m
神津
バス停 • 361m
伊丹市立神津保育所(跡地)
幼稚園 • 276m
伊丹市立図書館 神津分館
図書館 • 315m
伊丹市東消防署神津出張所
消防署 • 416m
伊丹警察署神津交番
警察署・交番 • 431m
伊丹森本郵便局
郵便局 • 449m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外 | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 阪急伊丹駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.2% | 新伊丹駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | 阪急塚口駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 4.4% | 阪急伊丹駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番 | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 新伊丹駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |