スマプロ不動産価格相場兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+8.9%
標準地番号: 伊丹9-2
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１
アクセス
伊丹駅から640m
前面道路
62m
面積
1515㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 伊丹9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 伊丹 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１の地価動向
兵庫県伊丹市東有岡３丁目２１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+7.95%となっています。
年別価格データ
2025年
8.9%
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2024年
7.0%
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
南本町一丁目
バス停 • 365m
南本町四丁目
バス停 • 366m
南本町四丁目
バス停 • 394m
南本町一丁目
バス停 • 450m
教育施設
伊丹保育所
幼稚園 • 402m
公共施設
伊丹警察署南本町交番
警察署・交番 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県伊丹市寺本６丁目３２番外 | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 阪急伊丹駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 3.2% | 新伊丹駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市柏木町１丁目１１２番 | 233,000円/㎡ | 770,200円/坪 | 3.1% | 阪急塚口駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市西台３丁目５２６番１２ | 329,000円/㎡ | 1,087,600円/坪 | 4.4% | 阪急伊丹駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県伊丹市鈴原町９丁目３７６番 | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 新伊丹駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |