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兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３の地価公示価格

兵庫県伊丹市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

256,000円/㎡

坪単価:

846,300円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 伊丹-32

兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新伊丹駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

256000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３

アクセス

新伊丹駅から550m

前面道路

52m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格256000円/㎡
標準地・基準地コード伊丹-32
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新伊丹
駅からの距離550m
前面道路幅員52m
前面道路種別市道
前面道路状態北　5.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３の地価動向

兵庫県伊丹市御願塚２丁目１８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は256,000円/㎡（坪単価846,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の379,000円/㎡（坪単価1,252,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2025年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2024年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2022年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2020年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

1.4%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2017年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2016年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2014年

1.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2009年

-2.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

5.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2007年

4.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2006年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-11.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2003年

-12.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-21.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2000年

-6.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1999年

-3.3%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1998年

-0.6%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

1997年

-1.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1996年

-3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1995年

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外323m303,000円/㎡1,001,700円/坪4.5%新伊丹駅(180m)住宅地住宅詳細
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