高台（伊丹市）の公示地価・実勢価格

高台の地価は伊丹市で高い？町名別の平均・順位で比較

高台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

高台の中古マンションの実勢は約40.95万円/㎡（2024年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約409,524円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

高台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

高台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県伊丹市高台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 前年比+4.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。 緩やかな上昇トレンドが13年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.72%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

高台の調査地点マップ

高台の周辺環境・生活施設

高台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園3件、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は阪急伊丹駅（1,400m）です。

• 白ゆり幼稚園幼稚園・約85m
• 大鹿東口バス停・約171m
• 伊丹坂バス停・約173m
• 春日丘西バス停・約226m
• 高台バス停・約229m
• ロザリオ幼稚園幼稚園・約266m
• 緑丘小学校前バス停・約287m
• 体育館・市民プール前バス停・約292m
• 伊丹警察署緑ヶ丘交番警察署・交番・約378m
• 伊丹市立北保育所幼稚園・約384m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

高台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。