西宮市兵庫県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:304,734円/㎡
坪単価:1,007,400円/坪
変動率:+4.00%

西宮市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

1,260,000円/㎡

9.6%
坪単価 4,165,300円/坪
所在地

兵庫県西宮市高松町541番外

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上昇率最大

¥159,000

円/㎡
13.6%
坪単価 525,600円/坪
所在地

兵庫県西宮市西宮浜2丁目7番2外

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西宮市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

西宮市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥498,000

円/㎡
6.0%
坪単価 1,646,300円/坪

兵庫県西宮市羽衣町103番6外

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2

¥485,000

円/㎡
5.4%
坪単価 1,603,300円/坪

兵庫県西宮市高木西町433番

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3

¥480,000

円/㎡
5.3%
坪単価 1,586,800円/坪

兵庫県西宮市南昭和町70番1

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上昇率ランキング

1

¥391,000

円/㎡
6.0%
坪単価 1,292,600円/坪

兵庫県西宮市松風町38番2

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2

¥498,000

円/㎡
6.0%
坪単価 1,646,300円/坪

兵庫県西宮市羽衣町103番6外

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3

¥432,000

円/㎡
5.9%
坪単価 1,428,100円/坪

兵庫県西宮市松生町69番

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西宮市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥1,260,000

円/㎡
9.6%
坪単価 4,165,300円/坪

兵庫県西宮市高松町541番外

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2

¥684,000

円/㎡
9.3%
坪単価 2,261,200円/坪

兵庫県西宮市和上町19番1

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3

¥565,000

円/㎡
7.0%
坪単価 1,867,800円/坪

兵庫県西宮市田中町67番

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上昇率ランキング

1

¥1,260,000

円/㎡
9.6%
坪単価 4,165,300円/坪

兵庫県西宮市高松町541番外

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2

¥684,000

円/㎡
9.3%
坪単価 2,261,200円/坪

兵庫県西宮市和上町19番1

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3

¥547,000

円/㎡
8.1%
坪単価 1,808,300円/坪

兵庫県西宮市産所町14番2

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西宮市の年間地価公示価格推移

西宮市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

西宮市の地価動向

兵庫県西宮市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は310326円/㎡(坪単価1,025,900円)で、 前年比+4.0%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の429,244円/㎡(坪単価1,419,000円)、 最低価格は2005年(平成17年)の202,305円/㎡(坪単価668,800円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+2.30%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.30%と堅調です。投資対象として注目されます。

最近の価格推移

2025年(令和7年

4.0%

¥310,326 /㎡

坪単価 1,025,900円/坪

地点数: 111箇所

2024年(令和6年

3.1%

¥295,663 /㎡

坪単価 977,400円/坪

地点数: 111箇所

2023年(令和5年

2.1%

¥283,077 /㎡

坪単価 935,800円/坪

地点数: 108箇所

2022年(令和4年

0.8%

¥264,642 /㎡

坪単価 874,800円/坪

地点数: 102箇所

西宮市の地価公示価格マップ

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西宮市の地価公示価格に関するよくある質問

西宮市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
兵庫県西宮市高松町541番外1,260,0004,165,300円/坪
9.6%
商業地西宮北口160m詳細
兵庫県西宮市和上町19番1684,0002,261,200円/坪
9.3%
商業地阪神西宮190m詳細
兵庫県西宮市田中町67番565,0001,867,800円/坪
7.0%
商業地阪神西宮250m詳細
兵庫県西宮市産所町14番2547,0001,808,300円/坪
8.1%
商業地阪神西宮480m詳細
兵庫県西宮市南越木岩町85番外530,0001,752,100円/坪
6.0%
商業地苦楽園口120m詳細
兵庫県西宮市甲子園口北町243番4505,0001,669,400円/坪
7.9%
商業地甲子園口70m詳細
兵庫県西宮市羽衣町103番6外498,0001,646,300円/坪
6.0%
住宅地夙川350m詳細
兵庫県西宮市松原町48番495,0001,636,400円/坪
8.1%
商業地西宮220m詳細
兵庫県西宮市両度町102番1外486,0001,606,600円/坪
8.0%
商業地西宮北口600m詳細
兵庫県西宮市高木西町433番485,0001,603,300円/坪
5.4%
住宅地西宮北口750m詳細
兵庫県西宮市南昭和町70番1480,0001,586,800円/坪
5.3%
住宅地西宮北口440m詳細
兵庫県西宮市津門呉羽町73番2470,0001,553,700円/坪
8.0%
商業地阪神今津80m詳細
兵庫県西宮市甲子園六番町156番1463,0001,530,600円/坪
5.2%
住宅地甲子園380m詳細
兵庫県西宮市雲井町104番463,0001,530,600円/坪
3.6%
住宅地夙川440m詳細
兵庫県西宮市大井手町37番1443,0001,464,500円/坪
3.0%
住宅地夙川550m詳細
兵庫県西宮市甲子園二番町111番1外442,0001,461,200円/坪
4.0%
住宅地甲子園口950m詳細
兵庫県西宮市甲子園口2丁目189番441,0001,457,900円/坪
6.3%
商業地甲子園口750m詳細
兵庫県西宮市甲子園四番町84番1440,0001,454,500円/坪
5.0%
住宅地甲子園950m詳細
兵庫県西宮市二見町7番1440,0001,454,500円/坪
5.8%
住宅地甲子園口400m詳細
兵庫県西宮市二見町30番1435,0001,438,000円/坪
3.8%
住宅地甲子園口320m詳細
兵庫県西宮市菊谷町42番1外435,0001,438,000円/坪
4.8%
住宅地苦楽園口600m詳細
兵庫県西宮市結善町5番1435,0001,438,000円/坪
5.6%
住宅地夙川680m詳細
兵庫県西宮市松生町69番432,0001,428,100円/坪
5.9%
住宅地夙川550m詳細
兵庫県西宮市松園町145番3430,0001,421,500円/坪
3.6%
住宅地夙川700m詳細
兵庫県西宮市甲子園浦風町68番412,0001,362,000円/坪
5.1%
住宅地甲子園230m詳細
兵庫県西宮市南郷町52番6410,0001,355,400円/坪
5.1%
住宅地夙川650m詳細
兵庫県西宮市松籟荘244番7内405,0001,338,800円/坪
6.3%
商業地甲東園140m詳細
兵庫県西宮市松風町38番2391,0001,292,600円/坪
6.0%
住宅地苦楽園口450m詳細
兵庫県西宮市分銅町18番1387,0001,279,300円/坪
4.6%
住宅地夙川850m詳細
兵庫県西宮市甲子園砂田町76番385,0001,272,700円/坪
4.6%
住宅地甲子園700m詳細
兵庫県西宮市甲子園口4丁目118番5外383,0001,266,100円/坪
4.9%
住宅地甲子園口600m詳細
兵庫県西宮市甲子園口1丁目49番383,0001,266,100円/坪
4.9%
住宅地甲子園口650m詳細
兵庫県西宮市大畑町58番3380,0001,256,200円/坪
5.0%
住宅地西宮北口800m詳細
兵庫県西宮市里中町3丁目25番7378,0001,249,600円/坪
5.6%
住宅地鳴尾・武庫川女子大前300m詳細
兵庫県西宮市木津山町22番21378,0001,249,600円/坪
4.1%
住宅地夙川850m詳細
兵庫県西宮市門戸荘127番1372,0001,229,800円/坪
4.2%
住宅地門戸厄神360m詳細
兵庫県西宮市室川町109番2363,0001,200,000円/坪
5.2%
商業地西宮1,100m詳細
兵庫県西宮市御茶家所町36番6360,0001,190,100円/坪
5.9%
住宅地さくら夙川500m詳細
兵庫県西宮市大屋町184番2358,0001,183,500円/坪
5.6%
住宅地西宮北口750m詳細
兵庫県西宮市甲陽園西山町79番1外358,0001,183,500円/坪
3.2%
商業地甲陽園50m詳細
兵庫県西宮市上甲子園1丁目186番3356,0001,176,900円/坪
3.8%
住宅地甲子園口1,100m詳細
兵庫県西宮市上甲東園2丁目52番355,0001,173,600円/坪
3.8%
住宅地甲東園600m詳細
兵庫県西宮市今津上野町54番3352,0001,163,600円/坪
3.5%
住宅地久寿川400m詳細
兵庫県西宮市甲東園2丁目44番2352,0001,163,600円/坪
3.8%
住宅地甲東園510m詳細
兵庫県西宮市樋之池町50番335,0001,107,400円/坪
2.4%
住宅地苦楽園口850m詳細
兵庫県西宮市大谷町114番13335,0001,107,400円/坪
3.7%
住宅地夙川1,000m詳細
兵庫県西宮市松原町34番5330,0001,090,900円/坪
4.1%
住宅地西宮400m詳細
兵庫県西宮市上大市2丁目136番54329,0001,087,600円/坪
3.8%
住宅地甲東園620m詳細
兵庫県西宮市宮西町60番5325,0001,074,400円/坪
5.2%
住宅地香櫨園250m詳細
兵庫県西宮市川添町34番1325,0001,074,400円/坪
4.2%
住宅地香櫨園560m詳細
兵庫県西宮市大森町103番1322,0001,064,500円/坪
5.6%
住宅地西宮北口1,200m詳細
兵庫県西宮市門戸東町150番3318,0001,051,200円/坪
3.9%
住宅地門戸厄神300m詳細
兵庫県西宮市下大市東町172番16317,0001,047,900円/坪
3.9%
住宅地門戸厄神340m詳細
兵庫県西宮市瓦林町13番2317,0001,047,900円/坪
5.7%
住宅地西宮北口1,300m詳細
兵庫県西宮市城山15番2317,0001,047,900円/坪
2.9%
住宅地苦楽園口950m詳細
兵庫県西宮市上甲東園3丁目120番15316,0001,044,600円/坪
3.6%
住宅地甲東園1,100m詳細
兵庫県西宮市弓場町55番11313,0001,034,700円/坪
4.0%
住宅地香櫨園830m詳細
兵庫県西宮市上葭原町14番8308,0001,018,200円/坪
3.7%
住宅地香櫨園700m詳細
兵庫県西宮市仁川町4丁目102番外305,0001,008,300円/坪
2.7%
住宅地仁川700m詳細
兵庫県西宮市東町1丁目110番3外305,0001,008,300円/坪
2.3%
商業地阪神今津1,100m詳細
兵庫県西宮市室川町13番4300,000991,700円/坪
3.1%
住宅地西宮1,300m詳細
兵庫県西宮市中屋町2番1290,000958,700円/坪
2.5%
住宅地西宮北口1,600m詳細
兵庫県西宮市能登町23番1外290,000958,700円/坪
2.8%
住宅地門戸厄神1,100m詳細
兵庫県西宮市老松町135番外286,000945,500円/坪
0.7%
住宅地夙川1,700m詳細
兵庫県西宮市上甲子園4丁目120番2285,000942,100円/坪
4.4%
住宅地阪神国道900m詳細
兵庫県西宮市甲陽園若江町25番2285,000942,100円/坪
3.6%
住宅地甲陽園250m詳細
兵庫県西宮市津門綾羽町39番280,000925,600円/坪
3.7%
住宅地阪神今津550m詳細
兵庫県西宮市上之町349番3280,000925,600円/坪
3.7%
住宅地西宮北口1,600m詳細
兵庫県西宮市小松東町3丁目16番277,000915,700円/坪
3.4%
住宅地武庫川540m詳細
兵庫県西宮市鳴尾町4丁目159番4276,000912,400円/坪
1.1%
住宅地鳴尾・武庫川女子大前700m詳細
兵庫県西宮市段上町8丁目18番38273,000902,500円/坪
2.6%
住宅地甲東園850m詳細
兵庫県西宮市南甲子園2丁目32番3272,000899,200円/坪
2.3%
住宅地甲子園1,200m詳細
兵庫県西宮市仁川町1丁目63番1外271,000895,900円/坪
1.5%
住宅地仁川750m詳細
兵庫県西宮市青木町40番7262,000866,100円/坪
5.6%
住宅地西宮1,000m詳細
兵庫県西宮市甲陽園本庄町5番4257,000849,600円/坪
3.6%
住宅地甲陽園380m詳細
兵庫県西宮市今津久寿川町64番3253,000836,400円/坪
4.5%
住宅地久寿川550m詳細
兵庫県西宮市一里山町24番5245,000809,900円/坪
3.4%
住宅地仁川1,700m詳細
兵庫県西宮市今津出在家町9番1245,000809,900円/坪
4.3%
住宅地阪神今津650m詳細
兵庫県西宮市上ケ原四番町1番4243,000803,300円/坪
0.0%
住宅地甲東園1,400m詳細
兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目6番5234,000773,600円/坪
4.0%
住宅地門戸厄神1,500m詳細
兵庫県西宮市久保町85番4233,000770,200円/坪
3.6%
住宅地阪神西宮1,100m詳細
兵庫県西宮市美作町25番231,000763,600円/坪
0.4%
住宅地苦楽園口1,100m詳細
兵庫県西宮市浜甲子園2丁目63番2外227,000750,400円/坪
1.8%
住宅地甲子園1,700m詳細
兵庫県西宮市東鳴尾町1丁目78番7225,000743,800円/坪
0.9%
住宅地東鳴尾200m詳細
兵庫県西宮市甲陽園西山町36番2223,000737,200円/坪
2.8%
住宅地甲陽園400m詳細
兵庫県西宮市甲陽園東山町22番78207,000684,300円/坪
0.5%
住宅地甲陽園1,000m詳細
兵庫県西宮市上田中町115番201,000664,500円/坪
1.5%
住宅地洲先560m詳細
兵庫県西宮市上ケ原十番町104番22200,000661,200円/坪
1.0%
住宅地甲陽園2,000m詳細
兵庫県西宮市六軒町45番11197,000651,200円/坪
1.5%
住宅地甲陽園1,100m詳細
兵庫県西宮市苦楽園六番町63番187,000618,200円/坪
0.0%
住宅地芦屋2,500m詳細
兵庫県西宮市西宮浜2丁目7番2外159,000525,600円/坪
13.6%
工業地阪神西宮2,800m詳細
兵庫県西宮市鳴尾浜3丁目11番4158,000522,300円/坪
12.9%
工業地鳴尾・武庫川女子大前3,700m詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町16番7外146,000482,600円/坪
0.0%
住宅地苦楽園口2,400m詳細
兵庫県西宮市仁川町6丁目171番137,000452,900円/坪
0.0%
住宅地仁川1,600m詳細
兵庫県西宮市鷲林寺南町1番41485,000281,000円/坪
0.0%
住宅地甲陽園3,100m詳細
兵庫県西宮市東山台3丁目15番1080,000264,500円/坪
2.6%
住宅地西宮名塩1,600m詳細
兵庫県西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番75,800250,600円/坪
7.5%
工業地岡場1,700m詳細
兵庫県西宮市生瀬町2丁目610番1368,000224,800円/坪
0.7%
住宅地生瀬480m詳細
兵庫県西宮市甲陽園目神山町635番65,500216,500円/坪
0.0%
住宅地甲陽園1,700m詳細
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目1264番14057,000188,400円/坪
3.6%
住宅地阪急宝塚1,600m詳細
兵庫県西宮市名塩南台1丁目12番450,000165,300円/坪
4.2%
住宅地西宮名塩1,400m詳細
兵庫県西宮市北六甲台3丁目1064番7349,500163,600円/坪
4.2%
住宅地田尾寺2,800m詳細
兵庫県西宮市すみれ台1丁目19番443,000142,100円/坪
4.9%
住宅地岡場2,300m詳細
兵庫県西宮市名塩1丁目2420番38,000125,600円/坪
1.3%
住宅地西宮名塩850m詳細
兵庫県西宮市山口町名来2丁目51番37,000122,300円/坪
1.4%
住宅地二郎1,600m詳細
兵庫県西宮市山口町上山口1丁目1159番231,300103,500円/坪
2.0%
住宅地岡場2,200m詳細
兵庫県西宮市山口町中野1丁目469番3外29,40097,200円/坪
0.0%
住宅地有馬温泉1,500m詳細
兵庫県西宮市名塩茶園町594番3329,00095,900円/坪
-1.7%
住宅地西宮名塩3,000m詳細
兵庫県西宮市名塩美山37番13,00043,000円/坪
0.0%
住宅地西宮名塩5,200m詳細
兵庫県西宮市愛宕山39番56---住宅地-詳細
兵庫県西宮市荒戎町101番---住宅地-詳細

兵庫県の他のエリア公示地価を見る

神戸市

平均価格:

260,273円/㎡

(約860,400円/坪)

前年比:

+3.5%

地点数: 371地点

姫路市

平均価格:

97,144円/㎡

(約321,100円/坪)

前年比:

+0.7%

地点数: 125地点

尼崎市

平均価格:

237,568円/㎡

(約785,300円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 75地点

明石市

平均価格:

139,382円/㎡

(約460,800円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 51地点

西宮市

平均価格:

310,326円/㎡

(約1,025,900円/坪)

前年比:

+4.0%

地点数: 111地点

洲本市

平均価格:

50,133円/㎡

(約165,700円/坪)

前年比:

-1.5%

地点数: 6地点

芦屋市

平均価格:

438,304円/㎡

(約1,448,900円/坪)

前年比:

+4.4%

地点数: 23地点

伊丹市

平均価格:

209,271円/㎡

(約691,800円/坪)

前年比:

+3.3%

地点数: 49地点

相生市

平均価格:

42,445円/㎡

(約140,300円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 12地点

豊岡市

平均価格:

50,053円/㎡

(約165,500円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 17地点

加古川市

平均価格:

95,429円/㎡

(約315,500円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 35地点

赤穂市

平均価格:

42,169円/㎡

(約139,400円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 17地点

西脇市

平均価格:

26,211円/㎡

(約86,600円/坪)

前年比:

-0.5%

地点数: 9地点

宝塚市

平均価格:

176,622円/㎡

(約583,900円/坪)

前年比:

+2.3%

地点数: 58地点

三木市

平均価格:

39,608円/㎡

(約130,900円/坪)

前年比:

+0.6%

地点数: 13地点

高砂市

平均価格:

62,819円/㎡

(約207,700円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 21地点

川西市

平均価格:

113,883円/㎡

(約376,500円/坪)

前年比:

+1.9%

地点数: 42地点

小野市

平均価格:

41,257円/㎡

(約136,400円/坪)

前年比:

+1.2%

地点数: 7地点

三田市

平均価格:

74,159円/㎡

(約245,200円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 21地点

加西市

平均価格:

32,800円/㎡

(約108,400円/坪)

前年比:

+0.2%

地点数: 10地点

丹波篠山市

平均価格:

35,183円/㎡

(約116,300円/坪)

前年比:

+0.0%

地点数: 6地点

養父市

平均価格:

23,867円/㎡

(約78,900円/坪)

前年比:

-1.0%

地点数: 3地点

丹波市

平均価格:

18,644円/㎡

(約61,600円/坪)

前年比:

-0.6%

地点数: 9地点

南あわじ市

平均価格:

31,990円/㎡

(約105,800円/坪)

前年比:

-0.8%

地点数: 10地点

朝来市

平均価格:

38,567円/㎡

(約127,500円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 3地点

淡路市

平均価格:

29,650円/㎡

(約98,000円/坪)

前年比:

+1.4%

地点数: 12地点

宍粟市

平均価格:

33,067円/㎡

(約109,300円/坪)

前年比:

-0.2%

地点数: 3地点

加東市

平均価格:

32,680円/㎡

(約108,000円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 11地点

たつの市

平均価格:

41,116円/㎡

(約135,900円/坪)

前年比:

+1.3%

地点数: 19地点

猪名川町

平均価格:

42,517円/㎡

(約140,600円/坪)

前年比:

+0.5%

地点数: 6地点

多可町

平均価格:

14,933円/㎡

(約49,400円/坪)

前年比:

-0.7%

地点数: 3地点

稲美町

平均価格:

46,120円/㎡

(約152,500円/坪)

前年比:

+0.9%

地点数: 5地点

播磨町

平均価格:

80,760円/㎡

(約267,000円/坪)

前年比:

+2.3%

地点数: 5地点

福崎町

平均価格:

42,680円/㎡

(約141,100円/坪)

前年比:

+1.6%

地点数: 5地点

太子町

平均価格:

55,760円/㎡

(約184,300円/坪)

前年比:

+3.1%

地点数: 5地点

上郡町

平均価格:

17,863円/㎡

(約59,100円/坪)

前年比:

-1.3%

地点数: 6地点

佐用町

平均価格:

4,100円/㎡

(約13,600円/坪)

前年比:

-1.2%

地点数: 1地点

香美町

平均価格:

23,733円/㎡

(約78,500円/坪)

前年比:

-1.8%

地点数: 3地点

新温泉町

平均価格:

27,675円/㎡

(約91,500円/坪)

前年比:

-1.7%

地点数: 4地点