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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の兵庫県西宮市 公示地価平均は 325,074円/㎡（坪 1,074,600円、前年比 +4.5%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
西宮市の地価公示価格の注目地点
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西宮市の年間地価公示価格推移
西宮市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
西宮市の地価動向
兵庫県西宮市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,074円/㎡（坪単価1,074,600円）で、 前年比+4.5%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の429,244円/㎡（坪単価1,419,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の202,305円/㎡（坪単価668,800円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.53%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
4.5%
¥325,074 /㎡
坪単価 1,074,600円/坪
地点数: 111箇所
2025年（令和7年）
4.0%
¥310,326 /㎡
坪単価 1,025,900円/坪
地点数: 111箇所
2024年（令和6年）
3.1%
¥295,663 /㎡
坪単価 977,400円/坪
地点数: 111箇所
2023年（令和5年）
2.1%
¥283,077 /㎡
坪単価 935,800円/坪
地点数: 108箇所
西宮市の地価公示価格マップ
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西宮市の地価公示価格に関するよくある質問
西宮市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市高松町５４１番外 | 1,400,000 | 4,628,100円/坪 | 11.1% | 商業地 | 西宮北口駅（160m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市和上町１９番１ | 760,000 | 2,512,400円/坪 | 11.1% | 商業地 | 阪神西宮駅（190m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市田中町６７番 | 611,000 | 2,019,800円/坪 | 8.1% | 商業地 | 阪神西宮駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市産所町１４番２ | 596,000 | 1,970,200円/坪 | 9.0% | 商業地 | 阪神西宮駅（480m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南越木岩町８５番外 | 560,000 | 1,851,200円/坪 | 5.7% | 商業地 | 苦楽園口駅（120m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口北町２４３番４ | 550,000 | 1,818,200円/坪 | 8.9% | 商業地 | 甲子園口駅（70m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松原町４８番 | 535,000 | 1,768,600円/坪 | 8.1% | 商業地 | 西宮駅（220m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市両度町１０２番１外 | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 8.4% | 商業地 | 西宮北口駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市羽衣町１０３番６外 | 525,000 | 1,735,500円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 夙川駅（350m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市津門呉羽町７３番２ | 515,000 | 1,702,500円/坪 | 9.6% | 商業地 | 阪神今津駅（80m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市高木西町４３３番 | 515,000 | 1,702,500円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 西宮北口駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南昭和町７０番１ | 510,000 | 1,686,000円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 西宮北口駅（440m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園六番町１５６番１ | 488,000 | 1,613,200円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 甲子園駅（380m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市雲井町１０４番 | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 夙川駅（440m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口２丁目１８９番 | 475,000 | 1,570,200円/坪 | 7.7% | 商業地 | 甲子園口駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市二見町７番１ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 6.8% | 住宅地 | 甲子園口駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園二番町１１１番１外 | 465,000 | 1,537,200円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 甲子園口駅（950m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市結善町５番１ | 465,000 | 1,537,200円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 夙川駅（680m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園四番町８４番１ | 463,000 | 1,530,600円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 甲子園駅（950m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大井手町３７番１ | 460,000 | 1,520,700円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 夙川駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市菊谷町４２番１外 | 459,000 | 1,517,400円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 苦楽園口駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市二見町３０番１ | 457,000 | 1,510,700円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 甲子園口駅（320m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松生町６９番 | 455,000 | 1,504,100円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 夙川駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松園町１４５番３ | 450,000 | 1,487,600円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 夙川駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南郷町５２番６ | 432,000 | 1,428,100円/坪 | 5.4% | 住宅地 | 夙川駅（650m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松籟荘２４４番７内 | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 6.2% | 商業地 | 甲東園駅（140m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松風町３８番２ | 413,000 | 1,365,300円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 苦楽園口駅（450m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口１丁目４９番 | 407,000 | 1,345,500円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 甲子園口駅（650m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市分銅町１８番１ | 405,000 | 1,338,800円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 夙川駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園砂田町７６番 | 405,000 | 1,338,800円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 甲子園駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園口４丁目１１８番５外 | 403,000 | 1,332,200円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 甲子園口駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大畑町５８番３ | 402,000 | 1,328,900円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 西宮北口駅（800m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市里中町３丁目２５番７ | 400,000 | 1,322,300円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 鳴尾・武庫川女子大前駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市木津山町２２番２１ | 393,000 | 1,299,200円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 夙川駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市門戸荘１２７番１ | 391,000 | 1,292,600円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 門戸厄神駅（360m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市室川町１０９番２ | 385,000 | 1,272,700円/坪 | 6.1% | 商業地 | 西宮駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大屋町１８４番２ | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 西宮北口駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市御茶家所町３６番６ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | さくら夙川駅（500m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上甲子園１丁目１８６番３ | 374,000 | 1,236,400円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 甲子園口駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上甲東園２丁目５２番 | 372,000 | 1,229,800円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 甲東園駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲東園２丁目４４番２ | 369,000 | 1,219,800円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 甲東園駅（510m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園西山町７９番１外 | 369,000 | 1,219,800円/坪 | 3.1% | 商業地 | 甲陽園駅（50m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市今津上野町５４番３ | 363,000 | 1,200,000円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 久寿川駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大谷町１１４番１３ | 350,000 | 1,157,000円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 夙川駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松原町３４番５ | 347,000 | 1,147,100円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 西宮駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上大市２丁目１３６番５４ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 甲東園駅（620m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市城山２番９ | 345,000 | 1,140,500円/坪 | - | 住宅地 | 苦楽園口駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市樋之池町５０番 | 344,000 | 1,137,200円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 苦楽園口駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宮西町６０番５ | 343,000 | 1,133,900円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 香櫨園駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大森町１０３番１ | 341,000 | 1,127,300円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 西宮北口駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市川添町３４番１ | 341,000 | 1,127,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 香櫨園駅（560m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市瓦林町１３番２ | 335,000 | 1,107,400円/坪 | 5.7% | 住宅地 | 西宮北口駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６ | 333,000 | 1,100,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 門戸厄神駅（340m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市門戸東町１５０番３ | 332,000 | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 門戸厄神駅（300m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上甲東園３丁目１２０番１５ | 328,000 | 1,084,300円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 甲東園駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市弓場町５５番１１ | 328,000 | 1,084,300円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 香櫨園駅（830m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市荒戎町１０１番 | 325,000 | 1,074,400円/坪 | - | 住宅地 | 香櫨園駅（600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上葭原町１４番８ | 323,000 | 1,067,800円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 香櫨園駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市仁川町４丁目１０２番外 | 320,000 | 1,057,900円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 仁川駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市室川町１３番４ | 316,000 | 1,044,600円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 西宮駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市東町１丁目１１０番３外 | 313,000 | 1,034,700円/坪 | 2.6% | 商業地 | 阪神今津駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上甲子園４丁目１２０番２ | 303,000 | 1,001,700円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 阪神国道駅（900m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市能登町２３番１外 | 300,000 | 991,700円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 門戸厄神駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市中屋町２番１ | 298,000 | 985,100円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 西宮北口駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園若江町２５番２ | 295,000 | 975,200円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 甲陽園駅（250m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上之町３４９番３ | 293,000 | 968,600円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 西宮北口駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市津門綾羽町３９番 | 291,000 | 962,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 阪神今津駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市小松東町３丁目１６番 | 290,000 | 958,700円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 武庫川駅（540m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市老松町１３５番外 | 287,000 | 948,800円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 夙川駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３８ | 283,000 | 935,500円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 甲東園駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市鳴尾町４丁目１５９番４外 | 282,000 | 932,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 鳴尾・武庫川女子大前駅（700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市仁川町１丁目６３番１外 | 280,000 | 925,600円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 仁川駅（750m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市青木町４０番７ | 280,000 | 925,600円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 西宮駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南甲子園２丁目３２番３ | 279,000 | 922,300円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 甲子園駅（1,200m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園本庄町５番４ | 267,000 | 882,600円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 甲陽園駅（380m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市今津久寿川町６４番３ | 266,000 | 879,300円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 久寿川駅（550m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市今津出在家町９番１ | 256,000 | 846,300円/坪 | 4.5% | 住宅地 | 阪神今津駅（650m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市一里山町２４番５ | 255,000 | 843,000円/坪 | 4.1% | 住宅地 | 仁川駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５ | 248,000 | 819,800円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 門戸厄神駅（1,500m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上ケ原四番町１番４ | 244,000 | 806,600円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 甲東園駅（1,400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市久保町８５番４ | 242,000 | 800,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 阪神西宮駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市美作町２５番 | 233,000 | 770,200円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 苦楽園口駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市浜甲子園２丁目６３番２外 | 231,000 | 763,600円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 甲子園駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園西山町３６番２ | 229,000 | 757,000円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 甲陽園駅（400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市東鳴尾町１丁目７８番７ | 227,000 | 750,400円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 東鳴尾駅（200m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市愛宕山３９番５６ | 214,000 | 707,400円/坪 | - | 住宅地 | 門戸厄神駅（1,300m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園東山町２２番７８ | 208,000 | 687,600円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 甲陽園駅（1,000m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上田中町１１５番 | 204,000 | 674,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 洲先駅（560m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上ケ原十番町１０４番２２ | 202,000 | 667,800円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 甲陽園駅（2,000m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市六軒町４５番１１ | 200,000 | 661,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 甲陽園駅（1,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市苦楽園六番町６３番 | 188,000 | 621,500円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 芦屋駅（2,500m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市西宮浜２丁目７番２外 | 178,000 | 588,400円/坪 | 11.9% | 工業地 | 阪神西宮駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市鳴尾浜３丁目１１番４ | 177,000 | 585,100円/坪 | 12.0% | 工業地 | 鳴尾・武庫川女子大前駅（3,700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外 | 146,000 | 482,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 苦楽園口駅（2,400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市仁川町６丁目１７１番 | 136,000 | 449,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 仁川駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市鷲林寺南町１番４１４ | 85,000 | 281,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲陽園駅（3,100m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番 | 83,000 | 274,400円/坪 | 9.5% | 工業地 | 岡場駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０ | 81,500 | 269,400円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 西宮名塩駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３ | 68,900 | 227,800円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 生瀬駅（480m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲陽園目神山町６３５番 | 65,500 | 216,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 甲陽園駅（1,700m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目１２６４番１４０ | 59,300 | 196,000円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 阪急宝塚駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４ | 52,500 | 173,600円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 西宮名塩駅（1,400m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３ | 52,000 | 171,900円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 田尾寺駅（2,800m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４ | 45,000 | 148,800円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 岡場駅（2,300m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩１丁目２４２０番 | 38,500 | 127,300円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 西宮名塩駅（850m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番 | 38,000 | 125,600円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 二郎駅（1,600m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２ | 32,000 | 105,800円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 岡場駅（2,200m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外 | 29,400 | 97,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 有馬温泉駅（1,500m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩茶園町５９４番３３ | 28,500 | 94,200円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 西宮名塩駅（3,000m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩美山３７番 | 13,000 | 43,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 西宮名塩駅（5,200m） | 詳細 |
| 兵庫県西宮市甲子園浦風町６８番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
兵庫県の他のエリア公示地価を見る
神戸市
276,215円/㎡
+3.9%
姫路市
98,729円/㎡
+0.8%
尼崎市
249,425円/㎡
+4.6%
明石市
145,188円/㎡
+5.4%
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+4.5%
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-0.7%
芦屋市
463,826円/㎡
+4.8%
伊丹市
216,837円/㎡
+4.2%
相生市
40,183円/㎡
+0.1%
豊岡市
50,294円/㎡
-0.7%
加古川市
99,423円/㎡
+1.9%
赤穂市
41,553円/㎡
-1.4%
西脇市
26,144円/㎡
-0.4%
宝塚市
184,217円/㎡
+2.8%
三木市
40,900円/㎡
+0.8%
高砂市
65,135円/㎡
+1.2%
川西市
118,410円/㎡
+2.8%
小野市
41,914円/㎡
+1.3%
三田市
72,806円/㎡
+1.7%
加西市
32,567円/㎡
+0.3%
丹波篠山市
35,267円/㎡
+0.0%
養父市
23,667円/㎡
-0.9%
丹波市
18,656円/㎡
-0.4%
南あわじ市
31,811円/㎡
-0.5%
朝来市
38,633円/㎡
+0.2%
淡路市
33,454円/㎡
+3.4%
宍粟市
33,000円/㎡
-0.5%
加東市
31,064円/㎡
+0.5%
たつの市
41,456円/㎡
+0.3%
猪名川町
43,133円/㎡
+0.5%
多可町
14,883円/㎡
-0.4%
稲美町
46,680円/㎡
+1.2%
播磨町
83,660円/㎡
+3.2%
福崎町
43,100円/㎡
+1.3%
太子町
56,500円/㎡
+1.1%
上郡町
17,530円/㎡
-1.7%
佐用町
4,050円/㎡
-1.2%
香美町
23,333円/㎡
-1.7%
新温泉町
27,175円/㎡
-1.7%