生瀬町（西宮市）の公示地価・実勢価格

生瀬町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

生瀬町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

生瀬町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

生瀬町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市生瀬町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,900円/㎡（坪単価227,800円）で、 前年比+1.3%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の78,600円/㎡（坪単価259,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.94%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

生瀬町の調査地点マップ

生瀬町の周辺環境・生活施設

生瀬町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は生瀬駅（480m）です。

• 塩瀬郵便局郵便局・約272m
• 森興橋バス停・約279m
• コープミニスーパーマーケット・約281m
• 生瀬橋バス停・約419m
• 生瀬バス停・約467m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

生瀬町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。