兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,900円/㎡
坪単価:
227,800円/坪
変動率:
+1.3%
生瀬町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,900円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68900円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３
アクセス
生瀬駅から480m
前面道路
4.6m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-49 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生瀬 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３の地価動向
兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,900円/㎡（坪単価227,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の78,600円/㎡（坪単価259,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の67,500円/㎡（坪単価223,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2025年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2023年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2022年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2021年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2018年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2015年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2014年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は生瀬駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはコープミニ（スーパーマーケット・約281m）です。バス停は最寄り約279mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープミニ
スーパーマーケット • 281m
塩瀬郵便局
郵便局 • 272m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目１２６４番１４０ | 689m | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 4.0% | 阪急宝塚駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０ | 2.0km | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 1.9% | 西宮名塩駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４ | 2.6km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 5.0% | 西宮名塩駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩１丁目２４２０番 | 2.6km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 1.3% | 西宮名塩駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩茶園町５９４番３３ | 4.4km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.7% | 西宮名塩駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。