兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

52,500円/㎡

坪単価:

173,600円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 西宮-76

地価サマリー

地価公示価格

52500円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４

アクセス

西宮名塩駅から1,400m

前面道路

70m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	52500円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-76
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西宮名塩
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４の地価動向

兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,500円/㎡（坪単価173,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2025年

4.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

2.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023年

0.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

-4.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

-11.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2015年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2012年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-4.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-7.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2009年

-1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2008年

2.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2007年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-38.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-42.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1997年

-3.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1996年

-3.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1995年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
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