兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
+1.9%
東山台の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,500円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81500円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０
アクセス
西宮名塩駅から1,600m
前面道路
6.3m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西宮名塩 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０の地価動向
兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2023年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2022年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2021年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2020年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2019年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2018年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2017年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2016年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2015年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2014年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2013年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2012年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は西宮名塩駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは西宮東山台郵便局（郵便局・約475m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
西宮東山台郵便局
郵便局 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市名塩１丁目２４２０番 | 1.1km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 1.3% | 西宮名塩駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩南台１丁目１２番４ | 1.4km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 5.0% | 西宮名塩駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市生瀬町２丁目６１０番１３ | 2.0km | 68,900円/㎡ | 227,800円/坪 | 1.3% | 生瀬駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市宝生ケ丘１丁目１２６４番１４０ | 2.7km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | 4.0% | 阪急宝塚駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市名塩茶園町５９４番３３ | 2.7km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | -1.7% | 西宮名塩駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市東山台３丁目１５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。