東山台（西宮市）の公示地価・実勢価格

東山台の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

東山台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東山台の中古マンションの実勢は約21万円/㎡（2025年・18件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約210,000円/㎡（2025年・18件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東山台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東山台の公示地価 推移（町内標準地平均）

2012年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市東山台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 前年比+1.9%となっています。 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,300円/㎡（坪単価248,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.42%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.42%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

東山台の調査地点マップ

東山台の周辺環境・生活施設

東山台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は西宮名塩駅（1,600m）です。

• 東山台小学校前バス停・約193m
• 東山台2丁目バス停・約360m
• 西宮東山台郵便局郵便局・約475m
• 東山台4丁目バス停・約479m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東山台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。