仁川町（西宮市）の公示地価・実勢価格

仁川町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

仁川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

仁川町の中古マンションの実勢は約51.33万円/㎡（2025年・14件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約99万円（2021年・8件）で、公示地価に対して実勢は約31.4%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約513,334円/㎡（2025年・14件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

仁川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

仁川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市仁川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,333円/㎡（坪単価811,000円）で、 前年比+3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の401,667円/㎡（坪単価1,327,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の194,667円/㎡（坪単価643,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.98%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

仁川町の調査地点マップ

仁川町の周辺環境・生活施設

仁川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園2件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は仁川駅（700m）です。

• 甲東北保育所幼稚園・約51m
• 仁川高丸二丁目南バス停・約175m
• 仁川高丸三丁目バス停・約287m
• 西宮仁川郵便局郵便局・約293m
• 仁川高丸中央公園東バス停・約314m
• 仁川高台西バス停・約340m
• 高丸三丁目東バス停・約346m
• 上甲東園バス停・約383m
• 仁川植物園前バス停・約384m
• 仁川北一丁目バス停・約413m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

仁川町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。