兵庫県西宮市仁川町４丁目１０２番外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

320,000円/㎡

坪単価:

1,057,900円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 西宮-20

地価サマリー

地価公示価格

320000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市仁川町４丁目１０２番外

アクセス

仁川駅から700m

前面道路

40m

面積

265㎡

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詳細情報

地価公示価格	320000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仁川
駅からの距離	700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市仁川町４丁目１０２番外の地価動向

兵庫県西宮市仁川町４丁目１０２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の435,000円/㎡（坪単価1,438,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

4.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2025年

2.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

1.4%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2023年

1.4%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2022年

0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2021年

0.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2020年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2019年

1.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2018年

1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2017年

3.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2016年

3.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2015年

2.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2014年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2013年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2012年

0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

-0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2010年

-5.5%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2009年

-1.9%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

10.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2007年

4.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

2.8%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2005年

-1.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2004年

-4.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2003年

-8.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2002年

-15.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2000年

-8.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1999年

-8.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

-3.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

-4.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

1996年

-10.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1995年

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細