兵庫県西宮市松籟荘２４４番７内

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

430,000円/㎡

坪単価:

1,421,500円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 西宮5-12

地価サマリー

地価公示価格

430000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県西宮市松籟荘２４４番７内

アクセス

甲東園駅から140m

前面道路

87m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	430000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲東園
駅からの距離	140m
前面道路幅員	87m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　8.7m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗や事務所等が多い駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市松籟荘２４４番７内の地価動向

兵庫県西宮市松籟荘２４４番７内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の718,000円/㎡（坪単価2,373,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2025年

6.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2024年

5.8%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2023年

3.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2022年

1.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2021年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2020年

3.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2019年

3.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2018年

3.5%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2017年

3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2016年

3.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2015年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2014年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2013年

-0.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

-0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2011年

-3.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2010年

-5.5%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2009年

-1.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2008年

8.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2007年

5.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2006年

0.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2005年

-3.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2004年

-7.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2003年

-8.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2002年

-17.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2000年

-8.7%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1999年

-8.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

1998年

-6.3%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

1997年

-11.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

1996年

-18.5%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

1995年

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細