兵庫県西宮市仁川町１丁目６３番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 西宮-17

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市仁川町１丁目６３番１外

アクセス

仁川駅から750m

前面道路

45m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仁川
駅からの距離	750m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市仁川町１丁目６３番１外の地価動向

兵庫県西宮市仁川町１丁目６３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

1.5%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2024年

1.5%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2023年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2022年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2021年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2019年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2018年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2017年

1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2016年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2015年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2014年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2013年

0.4%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2012年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

-1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-5.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2009年

-2.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2008年

9.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2007年

4.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2006年

2.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2005年

-2.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2004年

-4.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2003年

-8.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2002年

-15.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2000年

-8.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1999年

-5.7%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

1998年

-4.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1997年

-4.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1996年

-10.9%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

1995年

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細