兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

283,000円/㎡

坪単価:

935,500円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 西宮-21

地価サマリー

地価公示価格

283000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３８

アクセス

甲東園駅から850m

前面道路

60m

面積

233㎡

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詳細情報

地価公示価格	283000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲東園
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３８の地価動向

兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は283,000円/㎡（坪単価935,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の375,000円/㎡（坪単価1,239,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.48%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2025年

2.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2024年

2.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2023年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2022年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2021年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

0.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2017年

1.6%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2016年

2.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2015年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2014年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2013年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

-1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2010年

-5.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2009年

-2.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

12.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

3.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2006年

2.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2005年

-1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2004年

-4.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-7.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-13.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-7.6%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1999年

-4.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

1998年

-3.1%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1997年

-3.3%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1996年

-9.9%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1995年

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細