兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
248,000円/㎡
坪単価:
819,800円/坪
変動率:
+6.0%
樋ノ口町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価248,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中79位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
248000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５
アクセス
門戸厄神駅から1,500m
前面道路
4.8m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 248000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門戸厄神 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５の地価動向
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2025年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2022年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2021年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2020年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2019年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2018年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2014年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2013年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2012年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2011年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2010年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2004年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2003年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2002年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2000年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1999年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
1998年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1997年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1996年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1995年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５周辺のエリア概要
最寄り駅は門戸厄神駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはうるま保育園（幼稚園・約473m）です。バス停は最寄り約85mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
うるま保育園
幼稚園 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市上之町３４９番３ | 760m | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 4.6% | 西宮北口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市段上町８丁目１８番３８ | 834m | 283,000円/㎡ | 935,500円/坪 | 3.7% | 甲東園駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６ | 979m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 5.0% | 門戸厄神駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上大市２丁目１３６番５４ | 1.1km | 345,000円/㎡ | 1,140,500円/坪 | 4.9% | 甲東園駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市門戸東町１５０番３ | 1.2km | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 門戸厄神駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目６番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。