兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

317,000円/㎡

坪単価:

1,047,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 西宮-8

地価サマリー

地価公示価格

317000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６

アクセス

門戸厄神駅から340m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	317000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門戸厄神
駅からの距離	340m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６の地価動向

兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

0.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2021年

0.0%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2020年

2.1%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2019年

2.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2018年

1.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2017年

2.6%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2016年

3.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2015年

1.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2014年

1.6%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2013年

0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2012年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2011年

-1.2%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2010年

-5.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2009年

-2.2%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2008年

12.3%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2007年

5.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2006年

2.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2005年

-1.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2003年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-12.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-6.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1999年

-5.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1998年

-2.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

1997年

-4.9%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1996年

-10.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1995年

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細