兵庫県西宮市門戸荘１２７番１の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
391,000円/㎡
坪単価:
1,292,600円/坪
変動率:
+5.1%
門戸荘の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価391,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.2倍です。西宮市内111地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
391000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市門戸荘１２７番１
アクセス
門戸厄神駅から360m
前面道路
6.0m
面積
191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 391000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門戸厄神 |
| 駅からの距離 | 360m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市門戸荘１２７番１の地価動向
兵庫県西宮市門戸荘１２７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の478,000円/㎡（坪単価1,580,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
2025年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2024年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2023年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2022年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2021年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2020年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2019年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2018年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2017年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2016年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2015年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2014年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2013年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2012年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2011年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2010年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2009年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2008年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2007年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2006年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2005年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2004年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2003年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2002年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2000年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
1999年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1998年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
1997年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
1996年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
1995年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
兵庫県西宮市門戸荘１２７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は門戸厄神駅（360m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは新甲東保育所（幼稚園・約463m）です。
周辺施設情報（半径500m）
新甲東保育所
幼稚園 • 463m
げんき保育園
幼稚園 • 491m
西宮丸橋郵便局
郵便局 • 355m
西宮下大市郵便局
郵便局 • 395m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市下大市東町１７２番１６ | 526m | 333,000円/㎡ | 1,100,800円/坪 | 5.0% | 門戸厄神駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市門戸東町１５０番３ | 578m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 4.4% | 門戸厄神駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市能登町２３番１外 | 687m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 3.4% | 門戸厄神駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市高木西町４３３番 | 728m | 515,000円/㎡ | 1,702,500円/坪 | 6.2% | 西宮北口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市愛宕山３９番５６ | 775m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | - | 門戸厄神駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市門戸荘１２７番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市門戸荘１２７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。