兵庫県西宮市愛宕山３９番５６の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
0.3%
愛宕山の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価214,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。西宮市内111地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
214000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市愛宕山３９番５６
アクセス
門戸厄神駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 門戸厄神 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市愛宕山３９番５６の地価動向
兵庫県西宮市愛宕山３９番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2023年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2022年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2021年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2020年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2018年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
兵庫県西宮市愛宕山３９番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は門戸厄神駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは広田幼稚園（幼稚園・約310m）です。バス停は最寄り約314mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
広田幼稚園
幼稚園 • 310m
西宮丸橋郵便局
郵便局 • 472m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市能登町２３番１外 | 443m | 300,000円/㎡ | 991,700円/坪 | 3.4% | 門戸厄神駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市中屋町２番１ | 750m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 2.8% | 西宮北口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市上ケ原十番町１０４番２２ | 753m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 1.0% | 甲陽園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市門戸荘１２７番１ | 775m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.1% | 門戸厄神駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大畑町５８番３ | 853m | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 5.8% | 西宮北口駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市愛宕山３９番５６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市愛宕山３９番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。