兵庫県西宮市大畑町５８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

380,000円/㎡

坪単価:

1,256,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 西宮-19

地価サマリー

地価公示価格

380000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市大畑町５８番３

アクセス

西宮北口駅から800m

前面道路

80m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	380000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西宮北口
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市大畑町５８番３の地価動向

兵庫県西宮市大畑町５８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2024年

7.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2022年

2.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2021年

13.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2015年

2.5%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2014年

2.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

0.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2011年

-1.1%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

5.3%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2007年

6.5%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2006年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2004年

-4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2003年

-9.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

-28.2%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1998年

-2.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1997年

-4.4%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1996年

-11.2%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

1995年

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細