兵庫県西宮市南昭和町７０番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

510,000円/㎡

坪単価:

1,686,000円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 西宮-78

地価サマリー

地価公示価格

510000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県西宮市南昭和町７０番１

アクセス

西宮北口駅から440m

前面道路

78m

面積

1008㎡

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詳細情報

地価公示価格	510000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-78
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西宮北口
駅からの距離	440m
前面道路幅員	78m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　7.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市南昭和町７０番１の地価動向

兵庫県西宮市南昭和町７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の335,000円/㎡（坪単価1,107,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.23%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2025年

5.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2024年

3.9%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2023年

3.3%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2022年

1.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2021年

0.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2020年

3.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2019年

2.8%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2018年

2.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2017年

3.5%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2016年

4.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2015年

3.2%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

2.7%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2013年

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細