兵庫県西宮市両度町１０２番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

527,000円/㎡

坪単価:

1,742,100円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 西宮5-14

地価サマリー

地価公示価格

527000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県西宮市両度町１０２番１外

アクセス

西宮北口駅から600m

前面道路

220m

面積

635㎡

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詳細情報

地価公示価格	527000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西宮北口
駅からの距離	600m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　22.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	大中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市両度町１０２番１外の地価動向

兵庫県西宮市両度町１０２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.13%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2025年

8.0%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2024年

4.7%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2023年

3.9%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2022年

2.2%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2021年

1.3%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2020年

3.9%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2018年

2.5%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2017年

2.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2016年

2.6%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2015年

2.4%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2014年

1.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2013年

1.2%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2012年

0.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2011年

-3.2%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2010年

-5.5%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2009年

-0.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2008年

8.0%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2007年

7.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2006年

0.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2005年

-2.2%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2004年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細