両度町（西宮市）の公示地価・実勢価格

両度町の地価は西宮市で高い？町名別の平均・順位で比較

両度町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

両度町の中古マンションの実勢は約83.24万円/㎡（2025年・22件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約832,408円/㎡（2025年・22件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

両度町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

両度町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県西宮市両度町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）で、 前年比+8.4%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.13%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.13%と堅調です。投資対象として注目されます。

両度町の調査地点マップ

両度町の周辺環境・生活施設

両度町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局2件、スーパーマーケット1件、保育園1件などがあります。最寄り駅は西宮北口駅（600m）です。

• オーケー 西宮北口店スーパーマーケット・約152m
• 両度町バス停・約186m
• 芦原むつみ保育所保育園・約193m
• 西宮高松郵便局郵便局・約320m
• 西宮北口バス停・約342m
• 図書館若竹分室図書館・約367m
• 西宮営業所前バス停・約438m
• 芦原町バス停・約438m
• 西宮神明郵便局郵便局・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

両度町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。