兵庫県西宮市高木西町４３３番の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
515,000円/㎡
坪単価:
1,702,500円/坪
変動率:
+6.2%
高木西町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価515,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.6倍です。西宮市内111地点中10位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
515000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市高木西町４３３番
アクセス
西宮北口駅から750m
前面道路
6.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 515000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-65 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西宮北口 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市高木西町４３３番の地価動向
兵庫県西宮市高木西町４３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）、 最低価格は2011年（平成23年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2025年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2024年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2023年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2022年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2021年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2020年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2019年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2018年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2017年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2016年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2015年
¥323,000 /㎡
坪単価: 1,067,800円/坪
2014年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2013年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2012年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2011年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2010年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
兵庫県西宮市高木西町４３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は西宮北口駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはグリーンコープ キープ&ショップ西宮北口（スーパーマーケット・約316m）です。バス停は最寄り約302mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
グリーンコープ キープ&ショップ西宮北口
スーパーマーケット • 316m
CO-OP 北口食彩館
スーパーマーケット • 362m
むしっこ保育園
保育園 • 282m
一麦保育園
幼稚園 • 285m
ほっぷすてっぷじゃんぷ
保育園 • 463m
西宮市立北口図書館
図書館 • 366m
西宮北口郵便局
郵便局 • 454m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市大屋町１８４番２ | 567m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 6.4% | 西宮北口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市大森町１０３番１ | 678m | 341,000円/㎡ | 1,127,300円/坪 | 5.9% | 西宮北口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市高松町５４１番外 | 702m | 1,400,000円/㎡ | 4,628,100円/坪 | 11.1% | 西宮北口駅(160m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南昭和町７０番１ | 706m | 510,000円/㎡ | 1,686,000円/坪 | 6.3% | 西宮北口駅(440m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市門戸荘１２７番１ | 728m | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 5.1% | 門戸厄神駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市高木西町４３３番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市高木西町４３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。