兵庫県西宮市能登町２３番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

300,000円/㎡

坪単価:

991,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 西宮-77

地価サマリー

地価公示価格

300000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市能登町２３番１外

アクセス

門戸厄神駅から1,100m

前面道路

44m

面積

174㎡

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詳細情報

地価公示価格	300000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-77
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	門戸厄神
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	44m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市能登町２３番１外の地価動向

兵庫県西宮市能登町２３番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は300,000円/㎡（坪単価991,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2025年

2.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2024年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2023年

3.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

0.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2021年

0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2019年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2018年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2017年

1.6%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2016年

1.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2015年

1.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2014年

2.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2013年

0.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2012年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2011年

-1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-5.9%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2009年

-0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2008年

11.3%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2007年

6.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

2.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2005年

-0.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2004年

-4.1%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

-8.7%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2002年

-14.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2000年

-8.7%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1999年

-7.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

1998年

-2.6%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

1997年

-4.7%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

1996年

-8.6%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

1995年

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細