兵庫県西宮市青木町４０番７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 西宮-27

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市青木町４０番７

アクセス

西宮駅から1,000m

前面道路

60m

面積

106㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西宮
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市青木町４０番７の地価動向

兵庫県西宮市青木町４０番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

5.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2024年

4.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2023年

3.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2020年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2018年

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2016年

0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2015年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2014年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2012年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-0.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2010年

-5.3%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2009年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

10.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2007年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2006年

1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2005年

-0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2004年

-4.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2003年

-9.3%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-14.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-9.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1999年

-7.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1998年

-1.3%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1997年

-4.2%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1996年

-7.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細