兵庫県西宮市上ケ原十番町１０４番２２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 西宮-36

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市上ケ原十番町１０４番２２

アクセス

甲陽園駅から2,000m

前面道路

59m

面積

179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.9m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市上ケ原十番町１０４番２２の地価動向

兵庫県西宮市上ケ原十番町１０４番２２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2023年

0.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

-0.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2020年

-1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2019年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2017年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2015年

1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2014年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2013年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2012年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2010年

-6.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2009年

-1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2008年

10.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2007年

4.8%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2006年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-6.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-10.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-17.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2000年

-7.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1999年

-7.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1998年

-3.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

-4.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1996年

-6.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1995年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町名来２丁目５１番	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	二郎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市すみれ台１丁目１９番４	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	岡場駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３	49,500円/㎡	163,600円/坪	4.2%	田尾寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細