兵庫県西宮市甲陽園若江町２５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

285,000円/㎡

坪単価:

942,100円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 西宮-14

地価サマリー

地価公示価格

285000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市甲陽園若江町２５番２

アクセス

甲陽園駅から250m

前面道路

70m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	285000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	250m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市甲陽園若江町２５番２の地価動向

兵庫県西宮市甲陽園若江町２５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2024年

3.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2023年

3.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2022年

1.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2021年

0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2020年

2.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2019年

1.6%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2018年

1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

1.7%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2016年

1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2015年

1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2014年

1.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2013年

0.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2012年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2011年

-1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2010年

-6.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2009年

-2.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

10.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

6.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2006年

2.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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