兵庫県西宮市六軒町４５番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

197,000円/㎡

坪単価:

651,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 西宮-34

地価サマリー

地価公示価格

197000円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市六軒町４５番１１

アクセス

甲陽園駅から1,100m

前面道路

40m

面積

159㎡

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詳細情報

地価公示価格	197000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-34
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲陽園
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県西宮市六軒町４５番１１の地価動向

兵庫県西宮市六軒町４５番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の358,000円/㎡（坪単価1,183,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.34%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2023年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2022年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2021年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2020年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2019年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2017年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2016年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2015年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2012年

-0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-1.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2010年

-6.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2009年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

10.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2007年

5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2006年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

0.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2004年

-5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-9.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-16.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-11.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-9.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-3.6%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

-5.5%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1996年

-8.7%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1995年

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市山口町中野１丁目４６９番３外	29,400円/㎡	97,200円/坪	0.0%	有馬温泉駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２	31,300円/㎡	103,500円/坪	2.0%	岡場駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細