兵庫県西宮市城山２番９の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
345,000円/㎡
坪単価:
1,140,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 西宮-48
城山の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価345,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.1倍です。西宮市内111地点中46位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
345000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市城山２番９
アクセス
苦楽園口駅から1,000m
前面道路
5.3m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 345000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-48 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 苦楽園口 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
兵庫県西宮市城山２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は苦楽園口駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは大社保育所（幼稚園・約383m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など4件（最寄り約149m）教育施設
1件大社保育所
幼稚園 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市中屋町２番１ | 500m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 2.8% | 西宮北口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市室川町１３番４ | 669m | 316,000円/㎡ | 1,044,600円/坪 | 5.3% | 西宮駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市六軒町４５番１１ | 701m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1.5% | 甲陽園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市室川町１０９番２ | 742m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 6.1% | 西宮駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市結善町５番１ | 766m | 465,000円/㎡ | 1,537,200円/坪 | 6.9% | 夙川駅(680m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市城山２番９の地価公示価格 よくある質問
2026年度の兵庫県西宮市城山２番９の地価公示価格は345,000円/㎡（坪単価 約1,140,500円/坪）です。
最寄り駅は苦楽園口駅で、1,000mです。
半径500m以内にバス停4件・幼稚園1件など計5件の生活利便施設があります。
兵庫県西宮市城山２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。