兵庫県西宮市結善町５番１の公示地価
兵庫県西宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
465,000円/㎡
坪単価:
1,537,200円/坪
変動率:
+6.9%
結善町の地価は西宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価465,000円/㎡は、西宮市の平均（約325,074円/㎡）の約1.4倍です。西宮市内111地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
465000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県西宮市結善町５番１
アクセス
夙川駅から680m
前面道路
5.7m
面積
1254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 465000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夙川 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県西宮市結善町５番１の地価動向
兵庫県西宮市結善町５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥465,000 /㎡
坪単価: 1,537,200円/坪
2025年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2024年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2023年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2022年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2021年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2020年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2019年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2018年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
2017年
¥353,000 /㎡
坪単価: 1,166,900円/坪
2016年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2015年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2014年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2013年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
兵庫県西宮市結善町５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は夙川駅（680m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件があります。最寄りは久米川米穀店（スーパーマーケット・約415m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
久米川米穀店
スーパーマーケット • 415m
いかり 夙川店
スーパーマーケット • 477m
コープこうべ コープ夙川
スーパーマーケット • 483m
四季彩菜
スーパーマーケット • 492m
ほか1件
ニコニコ桜保育園
保育園 • 95m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市大井手町３７番１ | 230m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 3.8% | 夙川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市松生町６９番 | 244m | 455,000円/㎡ | 1,504,100円/坪 | 5.3% | 夙川駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南郷町５２番６ | 349m | 432,000円/㎡ | 1,428,100円/坪 | 5.4% | 夙川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市南越木岩町８５番外 | 490m | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 5.7% | 苦楽園口駅(120m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 兵庫県西宮市分銅町１８番１ | 694m | 405,000円/㎡ | 1,338,800円/坪 | 4.7% | 夙川駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県西宮市結善町５番１の地価公示価格 よくある質問
兵庫県西宮市結善町５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。