兵庫県西宮市大井手町３７番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

460,000円/㎡

坪単価:

1,520,700円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 西宮-6

地価サマリー

地価公示価格

460000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県西宮市大井手町３７番１

アクセス

夙川駅から550m

前面道路

66m

面積

287㎡

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詳細情報

地価公示価格	460000円/㎡
標準地・基準地コード	西宮-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	夙川
駅からの距離	550m
前面道路幅員	66m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県西宮市大井手町３７番１の地価動向

兵庫県西宮市大井手町３７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の538,000円/㎡（坪単価1,778,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2025年

3.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2024年

2.6%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2023年

3.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2022年

1.8%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2021年

0.5%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2020年

2.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2019年

2.4%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2018年

2.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2017年

3.1%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

3.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2015年

2.7%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2014年

2.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2013年

2.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2012年

1.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

0.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2010年

-5.1%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2009年

-0.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2008年

15.5%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2007年

11.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2006年

4.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2005年

0.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2004年

-6.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2003年

-10.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2002年

-17.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2000年

-7.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1999年

-8.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-4.7%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1997年

-6.1%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

1996年

-11.5%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1995年

¥538,000 /㎡

坪単価: 1,778,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県西宮市樋之池町５０番	344,000円/㎡	1,137,200円/坪	2.7%	苦楽園口駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市苦楽園三番町１６番７外	146,000円/㎡	482,600円/坪	0.0%	苦楽園口駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市美作町２５番	233,000円/㎡	770,200円/坪	0.9%	苦楽園口駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市老松町１３５番外	287,000円/㎡	948,800円/坪	0.3%	夙川駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県西宮市分銅町１８番１	405,000円/㎡	1,338,800円/坪	4.7%	夙川駅(850m)	住宅地	住宅	詳細