スマプロ不動産価格相場兵庫県西宮市南郷町５２番６
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
432,000円/㎡
坪単価:
1,428,100円/坪
変動率:
+5.4%
標準地番号: 西宮-4
地価サマリー
地価公示価格
432000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県西宮市南郷町５２番６
アクセス
夙川駅から650m
前面道路
64m
面積
158㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 432000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西宮-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 夙川 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県西宮市南郷町５２番６の地価動向
兵庫県西宮市南郷町５２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の432,000円/㎡（坪単価1,428,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.62%となっています。
年別価格データ
2026年
5.4%
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2025年
5.1%
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2024年
3.2%
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2023年
1.6%
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2022年
0.3%
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2021年
0.3%
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2020年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県西宮市樋之池町５０番 | 344,000円/㎡ | 1,137,200円/坪 | 2.7% | 苦楽園口駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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